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行业信息
最新调查显示——企业最需要行业信息
在市场竞争日趋激烈的今天，企业的决策越来越依赖于获得信息的数量、质量及利用方式的有效性。快速获得、大量汇集、准确处理、高效利用成为一个企业在市场竞争中制胜的关键。据某调查公司最近对全国1986家企业进行的调查发现：在诸多信息中，企业最需要的是行业信息。
这次调查将行业状况与政策法规信息归并为“行业信息”；将市场预测与分析和消费者需求归并为“市场变动信息”；将贸易信息与金融信息归并为“贸易金融信息”；设IT信息为“网络化技术信息”；将国内外新闻归为“一般时事信息”。调查发现：目前企业最需要的信息按急需程度排列，依次为：行业信息、市场变动信息、贸易金融信息、网络化技术信息、一般时事信息。
行业信息成为首选，一方面由于国家经济转型而发生的企业对于行业政策变动的关注度在上升；另一方面，行业信息的垄断过高，透明率不足，致使其排列居前。
进一步分析企业获得信息的方式时发现，传统媒体仍是企业获得信息的主要渠道，但不再是绝对主导性渠道，也不再是单一性渠道。多来源交错提供信息不仅成为目前弥补企业信息内容供应量有限的必需，也成为交错印证以确保信息准确的保证。
调查还发现，目前企业在信息收集中存在着四个不方便：相关信息太少，不能提供足够参考；信息过于陈旧，不能及时更新；信息没有市场代表性，不能完全相信；信息整理太烦琐。不便于利用。
《信息日报》
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财经资讯
大户型租售差最高达300倍 专家:已超国际警戒线
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一边是一路上涨的房价，另一边大户型租金却连年走低。董一鸣/摄
两年来，大户型产品在一手和二手楼市中，均表现强劲，涨幅分别为33.6%和27.1%，而这一时期，该产品类型在租赁市场却未呈现出同步趋势，平均租金水平下降4.31%。
售价与租金反向而行
来自权威部门的数据显示，2007年1月第一周，120平方米以上的大户型住宅销售均价为8333元/平方米，比2005年同期的6238元/平方米上涨了33.6%，比2006年同期的7428元/平方米上涨了12.2%。
二手房方面，今年1月以来120平方米以上的大户型成交价格上涨明显，同比2006年初上涨了14.3%，从2005年初至今，北京大户型二手房每年以500元至1000元/平方米以上的价格向上浮动。
据“我爱我家”、中大恒基、信一天不动产、中原地产多家机构统计显示，大户型的租金水平却从2005年以来持续下降，两年累计下降4.31%。
200倍为租售差警戒线
据了解，一般一套房屋租金水平的200倍体现的是该房屋的真实价值，“200倍”成为国际上公认的房地产 
租售差警戒线。“我爱我家”副总经理胡景晖表示：“按照200倍的租售差，投资一套房产年收益在5%，20年回收成本是正常的租售水平。因为租赁市场中很少有投资需求，所以出现泡沫的可能性很小，出现租售差大的关键在于销售价格。目前，大户型的总价多数都超过100万元，与其租金相比，有的已经高达300倍。总体来说，北京市包括一、两居室的租售价格都超过了200倍，但是三居室的偏差最大。”晨报记者 王丽娅
专家预测
未来大户型上涨空间不大
谈到未来大户型的价格走势，胡景晖认为这类产品的上涨空间不再大。首先是未来家庭成员的减少和新注册的中小公司退出，投资需求会下降；第二，国家的政策包括持有环节的税收，尤其是未来有可能征收的遗产税，目标很有可能就是100万以上的房产，持有成本的增加也会抑制需求。
理财建议
针对大户型房产投资，“我爱我家”企化部经理殷丽娟认为，随着新政策的出台，炒房成本将大大提高，房产短线投资并不可取。
从长期持有的利益回报率看，虽然租赁的年平均投资收益率并不是特别高，并且存在未来征收租赁综合税的可能性，但是它相对短期炒房而言拥有相对稳定的收益；另外，由于目前市场上一居室的巨大需求得不到有效的满足，令一部分租房需求涌向了多居室的大户型，长期投资还是值得鼓励的。
从投资角度看，由于房产投资的成本一再增加，包括从买入时的契税，到卖出时的营业税、个税、土地增值税等，如再加上未来可能出台的大户型保有税，可以说是各种税费当道，而现在大户型的租金并没有出现上涨的趋势，高端大户型公寓更是有下滑的趋势。因此建议投资者要事先做好各项评估以达到预期投资回报率。 (北京晨报)